동남아시아 시장의 철강 건물 건물 전망
동남아시아 시장의 철강 건물 건물에 대한 수요는 주로 산업화 정책, 재난 저항 요구 및 빠른 건설에 의해 주도되지만 비용, 공급망 및 전통적인 건물 습관으로 인해 개발은 여전히 제한됩니다. 다음은 자세한 분석입니다.
1. 동남아시아 철강 건설 시장의 주요 주행 요인
(1) 정부 정책은 산업화 된 건설을 장려합니다
싱가포르 : 세계 최고의 조립식 건물 시장은 2025 년까지 조립식 구성 요소를 사용하기 위해 새로운 건축의 65%가 필요합니다. 철강 구조는 HDB 아파트, 상업용 건물 및 데이터 센터에서 널리 사용됩니다.
말레이시아 : 산업 건물 시스템 (IBS), 정부 프로젝트 (학교, 병원) 구현은 철강 구조물 또는 프리 캐스트 콘크리트 하이브리드 구조의 사용 우선 순위를 정합니다.
필리핀\/인도네시아 : 정부는 주택 부족을 해결하기 위해 모듈 식 사회 주택 (필리핀의 Pambansang Pabahay”프로그램과 같은 모듈 식 주택을 홍보하고 있습니다.
(2) 재난 저항 요구 (지진, 태풍)
필리핀과 인도네시아는 태평양 림 지진 구역에 위치하고 있으며 철강 구조물은 전통적인 벽돌과 콘크리트 구조보다 지진 성능이 향상됩니다.
베트남과 태국의 해안 지역은 태풍에 취약하며 LGS (Light Steel) 건물은 목재 구조물보다 더 안정적입니다.
(3) 관광 및 산업 프로젝트에 적합한 빠른 건설 속도
리조트 및 호텔 (태국, 베트남, 필리핀)은 강철 구조물을 채택하여 건축 기간을 단축시킵니다 (예 : 6 개월 만에 지어진 보라카이 섬의 모듈 식 호텔).
외국 공장 (베트남, 인도네시아)은 철강 구조 공장 (예 : 삼성 베트남 공장)을 선호합니다.
2. 여러 국가의 현재 시장 상황
국가의 주요 응용 시장의 특성과 과제
싱가포르의 고층 거주지, 상업 및 데이터 센터 정책은 성숙한 기술과 높은 비용으로 수입 철강에 의존하여 사전 제작을 요구합니다.
산업 공장에 대한 말레이시아 정부 프로젝트 (학교, 병원) 및 IBS 정책이 홍보되고 있지만 개인 주거용 부동산은 여전히 크게 변동하는 콘크리트 및 철강 가격을 선호합니다.
태국 관광 건물 (호텔, 빌라) 및 공장 라이트 스틸은 인기가 있지만 주택 시장은 현지 철강 생산 능력이 충분하지 않아 아직 인기가 없습니다.
사회 주택, 리조트 및 학교의 모듈 식 주택 공급망에 대한 필리핀 정부의 승진은 불완전하며, 반유 방지 요구 사항이 높습니다.
인도네시아
베트남의 외국 자금 지원 공장, 창고 및 일부 주거용 건물은 중국 철강에 의해 지배되며 가격에 민감한 주거 시장은 여전히 콘크리트를 선호합니다.
3. 주요 도전
(1) 비용 및 공급망 문제
동남아시아의 국내 고급 철강 (아연 도금 강철, 소방 강철) 생산 능력은 불충분하여 중국, 한국 및 일본의 수입에 의존합니다.
국제 철강 가격의 변동은 프로젝트 비용 (예 : 2022 러시아 우크라이나 전쟁으로 인한 철강 가격 상승)에 영향을 미칩니다.
(2) 전통적인 건축 문화는 방해가된다
소비자와 중소 규모의 개발자는 여전히 '강철 구조=임시 건물'을 믿고 콘크리트의 '영구'를 선호한다고 생각합니다.
필리핀과 인도네시아의 로우 엔드 건물은 여전히 벽돌과 콘크리트로 지배되고 있습니다.
(3) 열대 기후에 대한 적응성
높은 습도 및 소금 스프레이 부식 (필리핀 및 베트남과 같은 해안 지역)은 더 높은 반응식 처리 (예 : 핫 다프 아연 도금)가 필요하므로 비용이 증가합니다.
단열 문제 : 강철 구조물에는 열대 기후에 적응하려면 단열재 (예 : 암벽)가 장착되어 있어야합니다.
4. 미래의 기회
(1) 모듈 식 사회 주택
정부는 필리핀과 인도네시아의 주택 프로젝트를 필리핀의 백만 주택 계획과 같은 주택 프로젝트에 보조금을 지급했다.
중국 기업을위한 기회 : Hangxiao Steel Structure 및 Jinggong Steel 구조와 같은 중국 기업은 "설계 제조 건설"의 통합 솔루션을 제공 할 수 있습니다.
(2) 외국 자금 지원 공장 및 데이터 센터 건설
베트남, 태국 및 말레이시아의 전자 및 자동차 공장에 대한 수요는 강력합니다 (예 : 테슬라의 동남아시아 공장 계획).
싱가포르와 인도네시아 (예 : Google 및 AWS)에 데이터 센터를 건설하려면 철강 구조를 빠르게 배포해야합니다.
(3) 녹색 건물 동향
태국 및 싱가포르와 같은 동남아시아 국가들은 탄소 중립 정책을 도입했으며, 철강 구조물의 재활용 성 (90% 재활용 속도)이 유리해질 것입니다.
다음 {5-10 시대에는 산업 건설 정책이 심화되고 외국인 투자가 증가함에 따라 싱가포르, 말레이시아 및 베트남은 철강 구조 건설의 주요 성장 시장이 될 것이며, 필리핀과 인도네시아의 사회 주택 계획은 새로운 기회를 가져올 것입니다.
